Tomáš Malina
Prodej chaty 78 m², Záboří
2 850 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Kontakt servis CZ s.r.o.
České Budějovice, Pražská tř. 563/99
Popis nemovitosti
MODERNÍ CHATA U RYBNÍKA S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM V CHKO BLANSKÝ LES
Hledáte dokonalý únik z ruchu města, kde můžete nabrat novou energii obklopeni nádhernou přírodou?
Představujeme vám zrekonstruovanou chatu přímo u rybníka, která vám nabízí okamžité spojení s přírodou a zároveň veškerý komfort moderního bydlení. Pouhých 17 km od Českých Budějovic se nachází tento malý ráj na zemi, kde čas plyne pomaleji a starosti všedních dnů mizí.
VAŠE ÚTOČIŠTĚ V KAŽDÉM ROČNÍM OBDOBÍ
Chata prošla v roce 2022 pečlivou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání:
- Dechberoucí výhled skrz 3metrové panoramatické okno přímo na hladinu rybníka
- Nadstandardně vybavená kuchyň s indukční deskou, troubou a lednicí
- Nová krbová kamna pro útulné večery i během chladnějších měsíců
- Komfortní sprchový kout a WC
- Nová plastová okna se sítěmi proti hmyzu pro ničím nerušený odpočinek
Unikátní dvoupodlažní uspořádání nabízí technické zázemí v přízemí, který nabízí případnou možnost vlastní realizace a otevřený vzdušný prostor v patře s kuchyní, jídelním koutem, obývací částí a ložnicí, kde každé ráno přivítáte s pohledem na poklidnou hladinu rybníka.
KOUZELNÉ MÍSTO PRO VAŠE VZPOMÍNKY
Největším pokladem této nemovitosti je její jedinečná poloha. Posezení přímo u vody s výhledem na chráněnou krajinnou oblast vám umožní:
- Pozorovat východy a západy slunce nad vodní hladinou
- Užívat si soukromí v malé chatové osadě
- Objevovat krásy CHKO Blanský les přímo od vašich dveří
MÍSTNÍ ZAJÍMAVOSTI
- Holašovice - jen několik kilometrů od Lipanovic leží vesnice Holašovice, zapsaná na seznamu UNESCO díky unikátnímu jihočeskému selskému baroku
- Kostel sv. Petra a Pavla v Záboří - historická církevní stavba s cenným interiérem
- Venkovská architektura - oblast je známá typickými jihočeskými statky a usedlostmi
- Cyklotrasy - regionem prochází síť cyklostezek vhodných pro rodinné výlety i náročnější cyklisty
- Naučné stezky - seznamující návštěvníky s přírodními i kulturními zajímavostmi oblasti
RYBOLOV
- chata je vzdálena pouhé 3km od rybníku Podevražský, který spadá do správy Rybářství Hluboká nad Vltavou a je určen pro sportovní rybolov.
PRAKTICKÉ VÝHODY, KTERÉ OCENÍTE:
- Vlastní vrt zajišťující nezávislost v zásobování vodou
- Zavedená elektřina
- Bezproblémový příjezd až k chatě
- Vlastní pozemek o velikosti 346 m2
Tato chata není jen nemovitostí – je to místo, kde budete tvořit nezapomenutelné vzpomínky s rodinou a přáteli, kde najdete klid a harmonii v každém ročním období.
Uvedená cena je bez provize RK ve výši 5 procent.
Neváhejte a dopřejte si vlastní kousek přírody, který bude vždy připraven vás přivítat! Neotálejte s rozhodnutím a rezervujte si prohlídku ještě DNES!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | TM-7708 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 383 m² |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Plocha zastavěná | 37 m² |
| Cena | 2 850 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |