Pavel Klimeš
Prodej chaty 75 m², Zliv
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji udržovanou rekreační chatu přímo na břehu Mydlovarského rybníka v okrajové části města Zliv, asi 10 km od Českých Budějovic. Mydlovarský rybník je jedním z nejoblíbenějších rekreačních míst v okolí Českých Budějovic. Dá se v něm koupat a rybařit a okolí je vhodné na procházky i cyklovýlety. Protože chata stojí přímo na břehu, nemusíte k vodě nikam dojíždět. Do Českých Budějovic se dostanete autem zhruba za 15 minut a základní vybavenost je přímo ve Zlivi. Chatu tak můžete využívat nejen o dovolené, ale i po práci nebo na prodloužený víkend.
Původně zděná chata ze 70. let 20. století prošla během posledních dvaceti let postupnými úpravami. Základy a přízemí jsou zděné, podkrovní nadstavba a přistavěná veranda jsou dřevěné. Stavba není podsklepená. Na užitné ploše 75 m2 nabízí pět místností, což je na rekreační objekt poměrně hodně prostoru. Pohodlně se tu vyspí rodina s dětmi i hosté.
Hlavním obytným prostorem v přízemí je světlá prosklená veranda s obytnou kuchyní, přistavěná přibližně před deseti lety. Slouží jako obytná kuchyně a díky prosklení z ní máte výhled přímo na rybník i za nepříznivého počasí. V přízemí je dále ložnice, koupelna s toaletou a sklad na nářadí. V podkroví se nachází prostorný obývací pokoj s dřevěným interiérem, ze kterého se vychází na velkou terasu. Z obývacího pokoje jsou přístupné také dvě menší ložnice, které se hodí jako dětské pokoje nebo pokoje pro hosty.
Chata je připojena k elektřině 230 V. Užitková voda se jímá ze spodní a dešťové vody do skruží, ze kterých je do chaty zavedený rozvod. Odpadní vody jdou do vlastní jímky s trativodem a teplou vodu ohřívá bojler v koupelně. Na pozemku stojí také zahradní domek, kde můžete mít uložené nářadí i vybavení na vodní sporty nebo rybaření. Chata je v dobrém stavu, nevyžaduje žádnou rekonstrukci a dá se ihned užívat.
Chata má přidělené evidenční číslo a stojí na cizím pozemku (Rybářství Třeboň), prodává se tedy pouze stavba rekreačního objektu. Pozemek o celkové výměře 430 m2 je pronajat. Kupní cenu není možno financovat hypotečním úvěrem, resp. stavba nemůže být předmětem zástavního práva k zajištění hypotéky.
Chata se hodí pro rodiny s dětmi, rybáře, milovníky vody i pro obyvatele Českých Budějovic a okolí, kteří hledají místo k odpočinku nedaleko od domova. Prohlídku si můžete domluvit předem, rádi vám chatu ukážeme a zodpovíme vaše dotazy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| ID nemovitosti | PK-8230 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 430 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Plocha zastavěná | 51 m² |
| Cena | 3 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |