Pavel Strnad
Prodej činžovního domu 400 m², České Budějovice
Cena na dotaz
info v RK, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji krásný činžovní dům v samém centru Českých Budějovic, který se nachází přímo na pěší zóně - 5 minut od náměstí v ulici Lannova třída. Jedná se o velmi lukrativní nabídku, jak pro výhodnou polohu, tak díky možnosti rozšíření podlahové plochy o více než polovinu. Územní plán dovoluje přistavět ještě další dvě podlaží, protože světlá výška je v současné době nižší než okolní stavby. Dům má novější přístavbu v zahradě, kterou lze také přistavět o další podlaží. V současné době má dům cca 400m2 podlahové plochy a skládá se z několika částí. Z ulice je vstup do přízemí, kde je bývalá restaurace s velkým sálem. Ten se nachází v novější přístavbě vedoucí do zahrady, ze které je vstup na malou zahrádku za domem. V suterénu domu pod restaurací jsou sociální zařízení a další skladovací místnosti. Vedle vstupu do restaurace je samostatný vchod do domu, kterým se dostanete po schodech do prvního patra. V prvním patře je 5 místností, které sloužili jako kancelářské prostory. Na chodbě jsou dvě sociální zařízení a schody na půdu. Dále je tam vstup do samostatné bytové jednotky 3+1 s podkrovím. Bytová jednotka se skládá z chodby se sociálním zařízením, pokoje, kuchyně, ze které vedou schody do podkroví. V podkroví jsou dva pokoje a WC s umyvadlem. Přední strana domu, která má okna na pěší zónu je na jih a zahrada a zadní strana domu je na sever. Nemovitost má mnoho možností pro budoucí využití. Nový majitel zde může vybudovat např. bytový dům, zázemí pro firmu, kanceláře s obchodním prostorem, penzion nebo hotel s restaurací. Dům je prázdný a nejsou tak žádná omezení v realizaci. Doporučuji prohlídku, pro více informací kontaktujte makléře
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 156 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 400 m² |
| Plocha zastavěná | 381 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
