Ivana Szepová
Prodej činžovního domu 421 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. Součástí nemovitosti je garáž, zahrada o výměře 280 m², venkovní bazén a je situovaný na severovýchod a jihozápad. Nemovitost má 2 nadzemní podlaží, užitkovou plochu 215 m² + sklep a v roce 2023 prošla rekonstrukcí. Zároveň zde existuje možnost vybudování třetí bytové jednotky po instalaci kuchyňské linky. Podrobné rozkreslení dispozic jednotlivých podlaží naleznete v orientačním plánu mezi fotografiemi. Dům je napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům je zateplený fasádním polystyrenem o tloušťce 15 cm a podle energetického průkazu budovy (PENB) spadá do třídy C – úsporná. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, základní škola Matice přímo vedle domu a mateřská škola cca 5 minut chůze. Nemocnice České Budějovice je vzdálena přibližně 5 minut chůze. Veškerá zdravotnická zařízení včetně polikliniky, obchody, služby i centrum města a náměstí Přemysla Otakara II. jsou dostupné zhruba do 10 minut chůze. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení s možností pronájmu části domu, tak i pro investora hledajícího stabilní výnos v atraktivní lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Doporučujeme osobní prohlídku. Nemovitosti s tímto charakterem a potenciálem se v této lokalitě objevují pouze výjimečně. Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 4 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 294 m² |
| Plocha užitná | 421 m² |
| Plocha zastavěná | 294 m² |
| Cena | 14 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |