Mgr. Jana Marušáková
Prodej Na klíč 148 m², Hluboká nad Vltavou
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi novostavbu zděného rodinného domu NA KLÍČ s dispozicí 5+kk v obci Hluboká nad Vlavou v lukrativní lokalitě Křesín, v ul. Kaštanová. Výborná dostupnost do Č. Budějovic po dálnici (cca 10 min.), přes obec Hrdějovice nebo klasicky kolem nákupního centra Globus. Samostatný rodinný dům je částečně spojen se sousedním domem izolovanou dvojstěnou. Rodinný dům o zastavěné ploše 78 m² je umístěný na pozemku o celkové výměře 500 m². Z terasy a zahrady je nádherný výhled přímo na zámek Hluboká. Dům má všechny přípojky samostatné, 2 podlaží o celkové ploše 148 m² (z toho 28 m² terasa), zpevněné plochy 118 m². V přízemí se nachází předsíň, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem s komorou, pokoj, technická místnost, WC a sprchový kout. V patře domu je chodba, tři samostatné pokoje, šatna, koupelna a samostatné WC (výbava GEBERIT a HANS GROHE). Dům má veškeré stěny zateplené, což zaručuje perfektní tepelnou i zvukovou izolaci, zdivo z cihel Heluz 30 cm + zateplení 14 cm polystyrenem. Střecha je rovněž zateplena na panelovém základu a osazena maximální izolační hmotou a přesypem štěrku. Okna v domě jsou vybavena trojskly a východ na terasu je osazen fixní a otevíratelnou částí. Dům je napojen na inženýrské sítě, vytápění i ohřev vody může být řešen špičkovým tepelným čerpadlem Vaillant, nebo plynovým kotlem Vaillant (vše záleží na přání zákazníka), topení je podlahové. Součástí vybavení domu jsou zpevněné plochy s parkovacím stáním pro dvě vozidla. Součástí domu je i zahrada. Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří chtějí bydlet komfortně ve vlastním domě s vynikající polohou v Hluboké nad Vltavou s výbornou dostupností do Českých Budějovic. Máte jedinečnou příležitost dotvořit interiéry domu dle vlastního vkusu a stylu. Na stavbu domu je již vydáno platné stavební povolení. Od podpisu rezervační smlouvy, Vás k nastěhování do zkolaudovaného domu dělí jen 12 měsíců. Veškeré právní kroky budou řešeny cestou advokátní kanceláře Neubauer & Partner s.r.o.. Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje: interiérové dveře, podlahovou krytinu a kuchyň (příp. provedení ve standardu činí 600.000,-Kč).
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Čerpadlo bez vrtu |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | 2154200674 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Projekt |
| Plocha celková | 148 m² |
| Plocha pozemku | 500 m² |
| Plocha obytná | 120 m² |
| Plocha užitná | 148 m² |
| Plocha zastavěná | 78 m² |
| Cena | 9 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |