Ing. Pavel Vajgel
Prodej rodinného domu 103 m², Borek
11 490 000 Kč C
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Invest Gate Property s.r.o.
České Budějovice, Jar. Haška 1819/3
Popis nemovitosti
Společnost Invest Gate Property Vám exkluzivně nabízí prodej poslední etapy rezidenčního projektu Na Výsluní v oblíbené lokalitě Borek u Českých Budějovic.
Součástí nabídky je krajní řadový dům typu Lux Komfort, který nabízí výborný poměr prostoru, kvality a klidného rodinného zázemí.
Dům s dispozicí 4+kk a podlahovou plochou přes 100 m2 disponuje dvěma podlažími a dvěma venkovními parkovacími stáními. V přízemí se nachází vstupní zádveří, technická místnost a hlavní obytná část - prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a praktickou spíží.
Z obytné části je přímý vstup na zahradu o výměře 316 m2, která nabízí ideální velikost pro relaxaci i rodinný život bez nadměrných nároků na údržbu.
V patře jsou tři samostatné pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta. Dům je dispozičně velmi praktický, a oddělení denní a noční části zajišťuje pohodlí a klid pro každodenní fungování.
Dům byl kolaudován v roce 2022 a odpovídá vyšším nárokům na technické provedení i estetickou kvalitu:
• hliníková okna s izolačním trojsklem a předokenními žaluziemi,
• příprava na krb, rozvody pro centrální vysavač,
• podlahové vytápění s plynovým kondenzačním kotlem,
• italské obklady, interiérové dveře Hörmann.
Rezidence Na Výsluní vznikla jako ucelený projekt 12 rodinných domů, které byly navrženy s ohledem na funkčnost, soukromí i estetickou jednotu celé lokality.
Domy jsou situovány v klidné části obce, s výhledy do zeleně a výbornou návazností na městskou i dálniční infrastrukturu.
Obec Borek patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější místa pro rodinné bydlení v dosahu krajského města. Vedle školky a školy zde najdete sportoviště, dětská hřiště, multifunkční areál, restaurace i koupaliště s přírodní filtrací. Výhodou je i kompletní občanská vybavenost a rychlá dostupnost centra Českých Budějovic díky MHD i cyklostezkám.
Dům typu Lux Komfort nabízí bydlení, kde se propojuje praktičnost s pohodlím, klid s dostupností, a kvalitu s nadčasovým řešením.
Pokud Vás residence na Výsluní zaujala, kontaktujte mě. Společně si domluvíme prohlídku Vašeho nového domu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 112 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 387 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Plocha zastavěná | 71 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |