Michal Matějovský
Prodej rodinného domu 156 m², Borek
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům 6+kk (zastavěná plocha 129 m2) s garáží, bazénem a udržovanou zahradou v obci Borek u Českých Budějovic. Jedná se o kvalitní dřevostavbu postavenou v roce 2004 renomovanou firmou ATRIUM, která působí na trhu více než 30 let. Dům, s číslem popisným 354, se nachází na okraji obce Borek, v klidné lokalitě na konci Hosínské ulice. Součástí rodinného domu je i zděná garáž (20 m2) a přístřešek nad dalším parkovacím místem. Rodinný dům je dvoupodlažní s obytným podkrovím. Okna dřevěná s dvojsklem, střešní krytina betonová taška. Nemovitost má velmi praktickou dispozici umožňující pohodlné bydlení i početnější rodině, je ve velmi dobrém technickém stavu, připravena k okamžitému obývání. Dispozice (výměry místností najdete v půdorysu jednotlivých podlaží ve fotogalerii): 1.NP - zádveří, komora, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, koupelna s WC a 2 pokoje 2.NP - ložnice, 2 dětské pokoje oddělené posuvnou příčkou, technická místnost se skladem, koupelna s WC Nové majitele jistě potěší i dvě půdy vhodné pro ukládání věcí, jedna nad domem a druhá nad garáží. Příjemným bonusem je přímý vstup z obývacího pokoje na prostornou zastřešenou terasu, kde si můžete užit grilování a v horkých dnech i koupání v částečně zapuštěném bazénu 5,5 x 3,5m. Bazén je vybaven solnou technologií s pískovou filtrací. O příjemnou teplotu vody se postarají solární kolektory umístěné na zahradním domku, kde najdete i technologii bazénu. O vytápění domu se starají radiátory, kde zdrojem je plynový kotel, který zároveň ohřívá i 60 litrový bojler s teplou užitkovou vodou. Výměnu vzduchu v obytných místnostech zajišťuje rekuperační jednotka. Dům je dále vybaven zabezpečovacím zařízením a kabelovými rozvody internetu v každé místnosti. Nemovitost je připojena na elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn. Borek je nejmladší obcí na Českobudějovicku. Samostatnou obcí s vlastním katastrem se stal teprve v roce 1954. Od té doby se neustále rozšiřuje a v posledních dvaceti letech je jednou z nejvyhledávanějších lokalit pro rodinné bydlení. Důvodem je nejen blízkost Českých Budějovic, se kterými je propojen MHD, ale především jeho krásné okolí a dobrá občanská vybavenost, mezi níž patří škola, školka, pošta, obecní úřad, tenisový a fotbalový areál, přírodní koupaliště, obchodní zóna nebo třeba vlastní sběrný dvůr. V případě zájmu o další informace nebo termín prohlídky, kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 427427 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 614 m² |
| Plocha užitná | 156 m² |
| Plocha zastavěná | 129 m² |
| Cena | 10 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |