Ing. Pavel Vajgel
Prodej rodinného domu 255 m², České Budějovice
16 500 000 Kč G
nemovitost je dotčena věcným břemenem dožití, pro více informací kontaktujte makléře, včetně poplatk
Invest Gate Property s.r.o.
České Budějovice, Jar. Haška 1819/3
Popis nemovitosti
V Třešňové ulici na vás čeká dům, který se snadno stane domovem. A možná právě tím vaším. Klidná část Českých Budějovic, které místní říkají „Stará Pohůrka“, nabízí nejen výbornou dostupnost do centra, ale i pohodu a soukromí, které od bydlení v rodinném domě očekáváte. Tento vícegenerační dům s okrasnou zahradou byl postaven v roce 1976 a prošel kompletní rekonstrukcí, jejíž finální fáze byla dokončena v roce 2020. Díky tomu dnes nabízí dvě plnohodnotná podlaží, každé se samostatnou bytovou jednotkou, a podsklepení po celé zastavěné ploše.
V přízemí se nachází útulný byt 2+1, kde vás na první pohled zaujme obývací pokoj s krbem, který dodává prostoru atmosféru. Nechybí zde ložnice, praktická hala se šatnou, moderní kuchyně a koupelna s toaletou. V patře se pak nachází druhá jednotka, řešená jako 3+kk se šatnou a krásnou terasou s výhledem do okolí. Dominantou tohoto podlaží je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a novou kuchyňskou linkou na míru, je to ideální prostor pro rodinná setkání nebo chvíle pohody.
Zahrada o velikosti 917 m2 je pečlivě udržovaná, s okrasnými prvky, jezírkem a bazénem se zastřešením. Nechybí pergola s letní kuchyní, krbem, dílnou a napojením na elektřinu, vodu i odpady. Parkování je řešeno komfortně vedle domu na krytém stání a vjezd na pozemek zajišťuje elektricky ovládaná brána.
Technické zázemí domu je prakticky řešeno - plynový kotel, elektrický bojler doplněný solárním termickým ohřevem zajišťují efektivní a úsporný provoz. Samozřejmostí je dostatek úložného prostoru ve sklepních prostorách.
Lokalita domu vás nadchne. V pěší dostupnosti najdete školu, zastávku MHD, obchod i cyklostezky. Do přírody je to jen kousek, stejně jako na dálnici D3.
Hledáte místo, kde se snoubí komfort, klid a výborná dostupnost? Zavolejte a přijďte se podívat. Možná právě tady najdete domov, který jste si vysnili.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 111 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 044 m² |
| Plocha užitná | 255 m² |
| Plocha výrobní | 25 m² |
| Plocha nebytová | 79 m² |
| Plocha zastavěná | 127 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |