Ing. Jiří Michal
Prodej rodinného domu 380 m², Dobrá Voda u Českých Budějovic
12 900 000 Kč
Včetně provize RK a právních služeb
Popis nemovitosti
Prodáme výhradně samostatný, velký, rodinný dům (RD) v TOP lokalitě Dobrá Voda u Českých Budějovic, ulice Zacharova, možnost okamžitého nastěhování, z menší části zařízení zůstane. Jedná se o vícegenerační dům s 2 byty, podnikatelskými prostory (autodílna a karosářská dílna) a velkou odstavnou plochou s přilehlým uzavřeným velkým pozemkem - vhodný pro početnější rodinu, nebo i jako dvougenerační a hlavně k podnikání. SKLADBA DOMU: 1/ Přízemí: byt č. 2 (velikostně 2+1 – zádveří, 2x pokoj, kuchyně, VC, sprchový kout), dále karosářská dílna (2 vjezdy, plocha cca 140 m2(!!!), kancelář, sklad, šatna, umývárna) a dále kotelna, sklep. 2/ 1. patro a obytné podkroví: byt č. 1 (velikostně 4+1 – mezonetové – obývací pokoj, kuchyně, koupelna, WC, 3x pokoj, terasa, balkon. Dále v 1. patře nad dílnou jsou velké skladovací prostory s možností dopravy rovnou z dílny. VŠE NUTNO VIDĚT! Sítě – voda, elektřina, plyn, kanalizace. Vytápění na plyn a na tuhá paliva (dřevo). Původně dům s kolaudací v r. 1983, v r. 2016 provedena modernizace – stropy sádrokarton, topení, elektřina, štuky, veškeré sítě, krbová kamna, střecha plech a zatepleno, a další ….. Současné měsíční náklady na provoz RD okolo 4.000,-- Kč/měsíc. Zahrada: okolo domu, udržovaná, uzavřená, v mírném svahu, okrasné dřeviny a další stavby jako sklady, přístřešek na dřevo a další – vjezd a vstup na pozemek ze dvou stran. Výměry – plochy (celkem 3 pozemky): Zastavěná plocha RD: 254 m2 Plocha zahrady a zpevněných ploch: cca 675 m2 Plocha všech 3 pozemků celkem: 929 m2. V dosahu MHD, obchod, školka, obecní úřad, lesy – dobré spojení do ČB. Super lokalita, možnost vyřízení HYPO ze strany RK. PENB zatím nebyl dodán. Uvedená cena je k jednání a je včetně právních služeb, provize RK.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 6708 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 929 m² |
| Plocha užitná | 380 m² |
| Plocha zastavěná | 254 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
