Karel Šandera
Prodej rodinného domu 101 m², Dynín
8 480 000 Kč
včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme novostavbu rodinného domu.(CENA JE UVEDENA ZA DOKONČENÍ S KOLAUDACÍ) Dispozici 4+kk o užitné ploše pro bydlení 101 m2. Nemovitost se nachází v klidné zástavbě rodinného bydlení. Celková výměra pozemku je 896 m2, z čehož 130 m2 je zastavěná plocha. Mile vás překvapí samostatná garáž o velikosti 30 m2 s garážovými vraty na elektrické ovládání, parkovací stání na pozemku a terasa o výměře 31 m2. Při realizaci stavby byla dána velká pozornost kvalitě a životnosti použitých materiálů, aby byla zajištěna maximální spolehlivost a trvanlivost celého projektu.
Cesta do Českých Budějovic trvá 15-20 minut po dálnici D3. Pokud potřebujete využít městské služby, stačí jen pár minut cesty do Veselí nad Lužnicí. Z tohoto místa také můžete pokračovat po dálnici, která vás doveze do hlavního města Prahy za hodinu a 20 minut při běžné dopravě.
Dispozice: V domě se nachází garáž pro jedno auto, vstupní hala s předsíní, chodba spojující tři pokoje, samostatné WC, koupelnu s vanou a sprchovým koutem (odtok vody řešený žlábkem), technická místnost (ovládání podlahového vytápění, kotel - Baxi, úložný prostor) a kuchyňský kout (příprava do tvaru "U"), který je propojen s jídelnou a s prosvětleným obývacím pokojem orientovaný na jih. Přímo z kuchyně se dostanete na prostornou terasu a do zahrady. Pokud si chcete udělat lepší představu o dispozici domu, můžeme vám zaslat obsáhlou fotodokumentaci včetně 3D půdorysů na vyžádání. Součástí inzerátu je i videoprohlídka. Některé realitní inzertní servery bohužel zveřejnění videa technicky neumožňují – v tomto případě Vám na vyžádání videoprohlídku rádi zašleme.
Vodovod a kanalizace jsou připojený na veřejný řad. Celý objekt je vytápěn plynem - podlahové vytápění po celé užitné ploše. Jedná se o projekt, kde byl byla dána přednost kvalitním materiálům. Příkladem je skvěle provedená tepelná izolace, dále výborné řešení akustiky, betonových a dřevěných konstrukcí. Potěší vás velká okna a dva světlovody umístěné na chodbě značky Velux.
V případě zájmu kontaktujte makléře Karla Šanderu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 5564 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 896 m² |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Plocha zastavěná | 132 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
