Mgr. Monika Němcová, MBA
Prodej rodinného domu 356 m², Litvínovice
14 499 000 Kč
cena je včetně provize s DPH
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o velikosti 4kk, s terasou, garáží a parkovacím stáním, vzrostlou zahradou a malým okrasným jezírkem. Dům se nachází v jihozápadní části žádané lokality Litvínovice a je koncipován do několika zón, které jsou navzájem velmi dobře provozně propojené. Vstupní část je situována po levé straně domu a odděluje prostorný obývací pokoj s kuchyní od klidové zóny ložnice se šatnou a koupelnou (ložnice má výhled do zahrady), tato část domu je pod samostatným zabezpečením a je v ní zabudován masivní trezor. Srdce domu je tvořeno výše uvedeným obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní a spíží, obývací pokoj je snížen o tři schody. Celá společenská místnost má prosklenou stěnu s výhledem do zahrady, která poskytuje naprosté soukromí při pohledu z ulice či ze sousedních domů. Nechybí ani venkovní terasa s pergolou po celé délce společenské části domu, která v letních měsících nabízí další obytný prostor. V přízemí patrové části domu rovněž najdete technické zázemí (prádelna, kotelna, garáž, koupelna, spíž, WC). V přízemí se dále nachází i vstup do podzemního vinného sklepa. Dvouramenné schodiště vás zavede do patra, kde najdete dva dětské pokoje, koupelnu, WC a šatnu. V domě se dále nachází sauna s odpočívárnou. Vytápění domu (převážně podlahové topení), ohřev teplé vody a pasivní klimatizaci zajišťuje tepelné čerpadlo (vrt 65 m), země-voda, centrální vysavač je samozřejmostí, rovněž tak trojskla v oknech a prosklené stěně do zahrady. Dům je zděný (cihly Heluz). Celková plocha pozemku je 620 m2, zastavěná plocha domu je 196 m2 a užitná plocha je 356 m2. Dům je vhodný pro rodinu s dětmi, která hledá komfortní a promyšlené bydlení v blízkosti Českých Budějovic v žádané lokalitě a zároveň uvítá soukromí vzrostlé zahrady. V obci Litvínovice se nachází veškerá občanská vybavenost, škola, školka, supermarket, MHD, vzdálenost od Českých Budějovic je 2 km. Dům je k nastěhování do měsíce od jeho předání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Vytápění podrobnosti | Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 815 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 620 m² |
| Plocha pozemku | 424 m² |
| Plocha užitná | 356 m² |
| Plocha zastavěná | 196 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
