Ing. Andrea Kohoutová
Prodej rodinného domu 121 m², Nová Ves
5 590 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Ráda bych vám představila jedinečnou nabídku – rozestavěný dům v moderní zástavbě v Nové Vsi u Českých Budějovic.
Tento dům je doslova plátnem, na němž můžete realizovat své bydlení přesně tak, jak jste si vždy představovali. A co je nejlepší, nemovitost je ve fázi zastřešené rozestavěné stavby, což znamená, že máte možnost nastavit vše přesně podle svých přání a potřeb. Aktuální dispozice je 3+kk nicméně původně byl dům navržen jako 4+kk, čehož lze jednoduše dosáhnout změnou příček. V případě, že by byla technická místnost v zádveří a oželeli byste šatnu a druhou koupelnu, mohl by dům být až o dispozici 5+kk.
Doporučuji shlédnutí virtuální prohlídky umístěné v inzerci nemovitosti včetně aktuálního půdorysu a původního plánu.
Celý dům je situován na pozemku o rozloze 929 m2, na kterém se vedle domu nachází garáž. Jedna z výrazných výhod tohoto domu je kvalitní izolace zajištěná cihlami Heluz s 38 mm plněnými skelnou vatou. Díky tomu budete mít v domě výborné tepelné izolační vlastnosti a komfortní prostředí po celý rok. Dům je vybaven plastovými 7 komorovými okny Salamader od firmy RI okna. Střecha domu je z kvalitních pálených tašek a přípravou pro instalaci solárních panelů, což vám opětovně umožní snížit náklady na energii a přispět k ochraně životního prostředí.
Další výhodou je obecní zásobování vodou a kanalizací, což znamená, že nemusíte řešit žádné komplikované záležitosti ohledně zásobování vodou a úpravou odpadních vod. Pro ty, kteří dbají na udržitelnost a ekologii, bude jistě lákavá monolitická nádrž na dešťovou vodu s kapacitou 7 kubíků, což vám umožní využívat dešťovou vodu k zálivce zahrady nebo jiným účelům. Okolo domu jsou drenáže, které zajišťují optimální odvodnění, a za domem najdete cca 3 m vysokou monolitickou opěrnou zeď.
V ceně je zahrnuto i vybavení garáže okny, vchodovými dveřmi a materiál na komín viz foto z domu.
Tato nemovitost je jedinečnou šancí vytvořit si svůj vlastní dům přesně podle svých představ. Pokud hledáte prostor pro kreativitu a vlastní vizi, toto je místo, kde se může váš sen o vlastním domově stát skutečností.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6551 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 929 m² |
| Plocha užitná | 121 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
