Dalibor Žáček
Prodej rodinného domu 114 m², Radošovice
7 950 000 Kč B
akční cena 7.700.000,- Kč platná do konce roku 2024
REALITNÍ KANCELÁŘ Dalibor Žáček
České Budějovice, Hradební 332/9
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka prodeje novostavby devíti řadových rodinných domů v malebné obci Radošovice. Domů bude pouze devět ve dvou budovách, takže jde o jedinečnou příležitost pro klidné a moderní bydlení. K dispozici jsou tři typy domů, které nabízí zajímavé bydlení s dostatkem prostoru s dispozičním řešením 3 + kk, 5+ kk a 6+kk. Budova A, typ domu A1 – A5 Dům má zastavěnou plochu 71 m² a celkovou užitnou plochu 114,5 m², což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Dispozice domu je 5-6+kk. V přízemí se nachází chodba o velikosti 7,71 m2, pokoj (nebo technická místnost) 9,2 m2, obytná místnost s kuchyní 32,44 m2, koupelna 4,75 m2, prostor pod schodištěm 1,94 m2 a schodiště 4,1 m2. V patře pak najdete chodbu 4,1 m2, ložnici 10,54 m2, ložnici 10,38 m2, ložnici 12,42 m2, ložnici (pokoj) 10,51 m2, koupelnu 5,38 m2 a schodiště 4,1 m2. Celková velikost pozemku činí 195 m2 m2 včetně zastavěné plochy, přičemž na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa. Budova B, typ domu B1 a B4 Dům má zastavěnou plochu 71 m² a celkovou užitnou plochu 114,85 m², což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Dispozice domu je 5-6+kk. V přízemí se nachází zádveří o velikosti 8,28 m2, pokoj (nebo technická místnost) 8,75 m2, obytná místnost s kuchyní 34,09 m2, koupelna 4,79 m2, spíž 1,52 m2 a schodiště 2,8 m2. V patře pak najdete chodbu 4,34 m2, pokoj 13,18 m2, pokoj 12,15 m2, pokoj 10,45 m2, pokoj 9,46 m2, koupelnu 4,74 m2 a schodiště 3,8 m2. Celková velikost pozemku činí, dům B1 544 m2, dům B4 406 m2 včetně zastavěné plochy, přičemž na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa. Budova B, typ domu B2 a B3 Dům má zastavěnou plochu 51 m² a celkovou užitnou plochu 75,34 m², což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Dispozice domu je 3+kk. V přízemí se nachází zádveří o velikosti 6,75 m2, technická místnost 5,43 m2, obytná místnost s kuchyní 21,85 m2, WC 2,05 m2, spíž 1,94 m2 a schodiště 2,72 m2. V patře pak najdete chodbu 3,88 m2, pokoj 15,19 m2, pokoj 12,15 m2 a koupelnu 5,84 m2. Celková velikost pozemku činí 200 m2 včetně zastavěné plochy, přičemž na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa. Velký důraz je kladen na energetickou úspornost domu, což se odráží v jeho energetickém štítku PENB – B, který zaručuje velmi nízké náklady na provoz. Termín zahájení výstavby 04/2025 Termín dokončení výstavby 06/2026 Zákazník má možnost do konce výstavby zvolit konečnou podobu svého domu, včetně výběru podlahových krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny. Standardy budou zájemcům předloženy. Radošovice jsou malebnou jihočeskou obcí s rozlehlou návsí, kde se nachází kostelík a statky s malovanými štíty ve stylu selského baroka. Obec je malebně usazena v rovinaté krajině podhůří Blanského lesa, odkud se rozprostírají působivé výhledy na vrcholy této chráněné krajinné oblasti, jako Vysoká Běta a Buglata. Díky své poloze nabízí obec návštěvníkům i obyvatelům nejen krásnou přírodu, ale i klidné prostředí ideální pro odpočinek. Nedaleko od obce se nachází vyhledávaný rekreační rybník Dehtář, jehož pláž je vzdálená 3,5 kilometru. Tento rybník s příjemnou pláží a čistou vodou je oblíbeným místem pro koupání, slunění i vodní sporty, a v létě se stává vyhledávaným cílem nejen pro místní, ale i pro návštěvníky z širšího okolí. Obec je vzdálená pouhých 19 km od centra Českých Budějovic a je výborně dopravně dostupná hned třemi příjezdovými komunikacemi. Z obce je také výborná dostupnost linkovým autobusem s častými spoji. Domy se nachází na okraji obce, pouze 150 m od návsi, kde se nachází zastávka autobusu, obchod, restaurace a mateřská škola. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Nabídková cena domu A1 - A5 8.250.000,- Kč. Nabídková cena domu B1 a B4 - 8.720.000,- Kč Nabídková cena domu B2 a B3 - 6.350.000,- Kč Vánoční akce, dům A1-A3, cena 7.950.000,- Kč, platnost do 31.12.2025.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Čerpadlo bez vrtu |
| ID nemovitosti | 2153907630-xxx-2153907630 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Projekt |
| Plocha pozemku | 544 m² |
| Plocha užitná | 114 m² |
| Plocha zastavěná | 71 m² |
| Cena | 7 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |