Jiří Tonzar
Prodej rodinného domu 408 m², Roudné
Popis nemovitosti
Nabízíme prodej velmi atraktivní a plně vybavené novostavby samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 5+kk s terasou, prostornou zahradou a parkovacím stáním pro dva vozy, v jedné z nejoblíbenějších lokalit pro bydlení v obci Roudné, cca 3 km jižně od Českých Budějovic. Dům je postaven na klíč, za použití vysoce nadstandardních materiálů a vybavení. Součástí prodeje je tedy plně vybavený dům tzn.: veškeré podlahové krytiny, značková plně vybavená kuchyňská linka, vestavěné skříně v pokojích a vstupní chodbě. Všechna okna jsou zasklena trojsklem a osazena elektricky ovládanými předokenními žaluziemi v barvě okenních rámů. Na terase je připravená bioklimatické pergola s osvětlením a dálkovým ovládáním s výhledem do vzrostlé zahrady s automatickým zavlažovacím systémem a automatickou sekačkou Husqvarna. U vjezdu je elektrická vjezdová brána na dálkové ovládání, dvě plně kryté stání pro osobní automobil a také uzamykatelný zahradní domek (3x5m) na kola a další nejen zahradní vybavení s pevnou podlahou, který je vybaven kvalitními regály. Dům o dispozici 5+kk nabízí moderní a komfortní bydlení s důrazem na praktičnost užívání. Dispozice domu je: 1.NP – vstupní předsíň (5,4 m2), samostatné WC (1,5 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,3 m2), pokoj 14,9 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC (6 m2), technická místnost (kotel, pračka, sušička) (2,94 m2), chodba schodiště (9,2 m2). Z obývacího pokoje je vstup na prostornou a krytou terasu o výměře 14 m2. Plocha parkovacího stání pro 2 auta je pak 36 m2. 2.NP – chodba (9,1 m2), 3 samostatné ložnice (14,3 m2, 13,5 m2 a 11,5 m2) a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC (7 m2) a samostatné WC (3 m2). Půdorys naleznete ve fotogalerii. Vytápění domu je řešeno podlahovým topením ve všech místnostech (termostat je samozřejmostí). Ohřev vody je řešen plynovým kotlem zn. Baxi. umístěným v technické místnosti, kde je prostor i pro pračku a sušičku. Objekt je napojen na inženýrské sítě (obecní vodovod, plynovod, kanalizace, elektřina 220/380). Dešťová voda je svedena do retenční nádrže. Dům byl zkolaudován 11/2021 s velkým důrazem na energetickou úspornost domu (PENB – C) a budoucí nízké náklady na provoz domu. Chcete-li moderní a komfortní bydlení pak nabízený a kompletně vybavený dům o dispozici 5+kk Vám to bezpochyby poskytne. Stačí jednoduše otočit klíčem a zítra bydlíte. Pro více informací a případnou prohlídku nás prosím kontaktujte, děkujeme.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | 2153570445 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 498 m² |
| Plocha užitná | 408 m² |
| Plocha zastavěná | 90 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |