Josef Maruška
Prodej rodinného domu 210 m², Srubec
8 850 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Popis nemovitosti
Když bydlíte na SRUBCI máte ten správný NADHLED nad "Budějcema".
Ideální pro ty, co hledají odpočinek a únik od ruchu velkoměsta a přitom v jeho blízké dostupnosti. Je zde klid, do přírody blízko a krásné výhledy na Českobudějovickou pánev, na okolní kopce, Blanský les a Kleť, Novohradské hory, Třeboňsko. Přímo ve svém okolí má mnoho možností k procházkám a turistice. Jsou zde lesy, louky, řeky, rybníky, ohrady s koňmi a přírodní rezervace .
V práci prostě zaklapnete dveře, popojedete 8 km a bydlíte, nebo spíše ŽIJETE! Pokud něco takového hledáte, prohlédněte fotky, kde jsem pro Vás zachytil nejen prodávaný dům, ale i jeho okolí.
Dům je umístěn úplně nejvýš na horním konci Srubce v lokalitě rodinných domů mezi Brodskou a Ledenickou ulicí. Je obklopen zahradami sousedních domů a díky tomu není bydlení téměř ničím rušeno. Naproti sousedí obecní klubovna, která je využívána minimálně a tak na pozemku kolem můžete parkovat i více aut. Dům má obytné podlaží s obývákem s průchodem do kuchyně a vstupem na balkón. Dál pracovnu, ložnici, koupelnu a samostatné wc. V podkroví jsou dvě ložnice, druhá koupelna a navíc 2 půdičky pro ukládání sezónních věcí.
BONUSEM domu je jeho SUTERÉN navíc. Máte zde prostornou garáž s dílnou a regály, praktickou prádelnu a třeba i fitness. A v suterénu nejste ve sklepě, ale NAD terénem. Jsou zde osazena normální okna pro denní oslunění všech místností. Prostor lze tedy využít třeba k PODNIKÁNÍ, nebo pro rozšíření bydlení v případě potřeby. Celkem cca 70 m2, které se prostě hodí k využití, když máte dům. I když to neoceníte hned, tak časem určitě. Takové prostory už dnešní úsporné novostavby nemívají, jinak by stály o několik milionů více!
Dům je zděný převážně z dutých cihel, technické podlaží částečně ze šalovek. Sedlová střecha je z tašek KM Beta. Podkroví je ze sádrokartonu s izolací vatou. I pod šikminami se zde chodí vzpřímeně. Je kolaudován v roce 2000, pozemky celkem 371 m2, zastavěná pl. 106 m2, zahrada 263 m2, užitná pl. domu cca 210 m2, plocha bytu cca 140 m2. Dům je v udržovaném stavu a je k nastěhování ihned bez větších oprav.
Majitelé nedávno, kromě kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči kvalitní značky Electrolux, nechali osadit úsporný plynový kotel Brotje Heizung s nádrží. Kouzlo menší zahrady spočívá v jednoduchosti a snadné údržbě. Před domem je dostatek prostoru pro posezení, bazén, houpačku i hraní Vašich dětí.
Na Srubci máte možnost si nakoupit ve 100 m vzdáleném krámku, nebo 2 km vzdáleném supermarketu Lidl. MHD 50 m od domu. Máte zde školu i školku, hospodu, pěknou náves, která nabízí mnoho aktivit pro děti i dospělé. Žít na okraji města i přírody je prostě dobré. Tento dům nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný životní styl. Přijďte se podívat a přesvědčit sami.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 465 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 371 m² |
| Plocha užitná | 210 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
