Tomáš Malina
Prodej rodinného domu 115 m², Staré Hodějovice
10 999 900 Kč B
včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Kontakt servis CZ s.r.o.
České Budějovice, Pražská tř. 563/99
Popis nemovitosti
Rodinný dům 5+kk s vlastní zahradou u Českých Budějovic — novostavba 2026
Moderní novostavba rodinného domu s dispozicí 5+kk, vlastní zahradou 613 m2 a terasou 40 m2 v jedné z nejklidnějších a zároveň nejdostupnějších lokalit u Českých Budějovic — Staré Hodějovice / Srubec, lokalita U Veselských.
Dům nabízí plnohodnotné rodinné bydlení se vším, co k němu patří: prostor, zahrada, soukromí a kvalitní materiály bez kompromisů.
Co dům nabízí:
Dispozice 5+kk, 115 m2 užitné plochy na dvou podlažích
Vlastní oplocená zahrada cca 613 m2
Prostorná terasa 40 m2 s přímým vstupem z obývacího pokoje
3 parkovací stání
Podlahové vytápění, tepelné čerpadlo Viessmann
Izolační trojskla, cihlová konstrukce, nadstandardní zateplení
Příprava na fotovoltaiku, klimatizaci a venkovní žaluzie
Energetická náročnost třídy B — velmi úsporná
Rok výstavby 2026
Prostor, který si zamilujete
Přízemí tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který se přirozeně otevírá na terasu a zahradu. Patro nabízí dostatek pokojů pro celou rodinu. Dům je navržen tak, aby fungoval pohodlně v každodenním životě i při větších rodinných setkáních.
Lokalita, která má smysl
Staré Hodějovice a Srubec patří mezi nejžádanější místa pro rodinné bydlení v okolí Českých Budějovic. Centrum města je dostupné za několik minut, v blízkosti jsou školy, školky, obchody i rychlé napojení na dálnici D3. Bydlíte v klidu, ale město máte na dosah.
Dům je součástí dvojdomku — sousední polovina je dispozičně i velikostně identická a prodává se samostatně. Každý dům má vlastní pozemek, zahradu, vstup i parkovací stání. Toto uspořádání ocení zejména rodiny, které hledají bydlení blízko svých blízkých, nebo kupující, kteří uvažují o obou domech zároveň.
Máte zájem o prohlídku nebo další informace? Neváhejte nás kontaktovat — rádi vám dům ukážeme osobně a zodpovíme všechny vaše otázky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | TM-8240 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 696 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Plocha zastavěná | 83 m² |
| Cena | 10 999 900 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |