Eva Dolejšová
Prodej vily 290 m², České Budějovice
13 000 000 Kč
včetně právního servisu a provize RK
Popis nemovitosti
Výjimečný, původně renesanční dům z 2. pol. 16. století v centru Českých Budějovic. Jedná se o řadový měšťanský dům s vrcholně klasicistní fasádou, sedlovou střechou a loubím v průčelí. Historické klenby jsou z velké části zachovány v celém objektu. Dům je částečně podsklepen.
Objekt má dvě nadzemní podlaží a podkroví. V přízemí (1. NP) sídlí od roku 1990 provozovna zlatnictví Granát, se samostatným vchodem z ulice. Zastavěná plocha přízemí hl. budovy (bez podloubí a dvorního traktu) měřená z katastru nemovitostí (KN) je ca 110m2, plocha nádvoří ca 25m2, plocha dvorního traktu ca 75m2. Celkový pozemek dle KN je o výměře 246m2.
V 2. nadz. podlaží (NP) je byt o dispozici 3+1 o ploše přibližně 85m2. Byt byl před ca 20 lety v rámci možností historických prostor ca ze 2/3 modernizován (podlahy, koupelna, tech. zázemí kuchyně). V tomto patře nacházejí další prostory, aktuálně využívané jako sklady (dříve byty). Dvorní trakt je zde se propojen otevřenou pavlačí. Celková užitná plocha 2. NP je ca 190m2. Z toho skladové prostory tvoří ca 70 m2. V podkroví je částečně modernizovaný byt 2+kk a rozlehlé půdní prostory.
Nemovitost je vedena jako nemovitá kulturní památka v památkově chráněném území.
Ulice Dr. Stejskala je oblíbenou lokalitou mezi náměstím Přemysla Otakara II. a nábřežím Malše. V blízkosti cca 300 m se nachází parkovací dům a veřejná parkoviště. Vzdálenost k hlavnímu budějovickému náměstí Přemysla Otakara II. je pouhých 60m.
Dům je vhodný jako kombinace bydlení s využitím přízemních prostor, s možností měsíčního příjmu, či jako investice s pravidelným měsíčním výnosem. Znění nájemních smluv a informace o výnosech poskytneme na vyžádání. Prohlídka nemovitosti po dohodě s makléřkou zakázky.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle svých kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 5586 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 246 m² |
| Plocha užitná | 290 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
