Bc. František Šteinhauser
Prodej vily 386 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi jedinečnou prvorepublikovou vilu situovanou na rozsáhlém pozemku o celkové ploše 1.191 m2, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit České Budějovice 7 - v okolí Krajské Nemocnice, která spojuje kouzlo historické architektury s mimořádnou investiční příležitostí. Nemovitost zaujme nejen svou atmosférou a charakteristickými architektonickými prvky, ale především velikostí a potenciálem okolního pozemku. Tato vila, která má cca 386 m2 užitné plochy, je vhodná jak pro reprezentativní rodinné bydlení, sídlo společnosti, ordinace či jiná zdravotnická zařízení. Dům nyní disponuje 2 bytovými jednotkami (1. NP – byt 3+1) a (2.NP – byt 4+kk), a plnohodnotným polosuterénem, kde se nachází prádelna a 3 velké sklepní kóje (možné využívat jako další prostor, třeba pro podnikání). Parkování: pozemek poskytuje velký prostor pro více parkovacích míst, které jsou v této lokalitě velmi ceněné. Hlavní předností nabídky je však rozlehlý pozemek, který díky své celkové výměře 1.191 m2 a unikátní poloze poskytuje i zajímavý developerský potenciál. Nemovitost nabízí možnost další přístavby (další patro), rozdělení pozemku nebo realizaci rezidenčního projektu (v případě demolice domu, výstavba bytových domů), a představuje tak výjimečnou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou. Klidné prostředí, vzrostlá zeleň a zároveň výborná dostupnost do centra města vytvářejí ideální kombinaci pro komfortní bydlení i budoucí rozvoj. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 440025 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 191 m² |
| Plocha užitná | 386 m² |
| Plocha zastavěná | 150 m² |
| Cena | 24 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
RE/MAX G8 Reality České Budějovice
České Budějovice, Pekárenská 1128/46
