Škvařil Ladislav
Prodej vily 200 m², Včelná
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme ke koupi jedinečný a prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 101 m2, postavený ve funkcionalistickém stylu 40. let minulého století. Tato výjimečná nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části obce Včelná, konkrétně v ulici Withanova. Dům má dvě nadzemní podlaží a disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami a třemi samostatnými vstupy, což nabízí ideální řešení pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Dům prošel od roku 2015 do roku 2021 rozsáhlými zdařilými úpravami , které zahrnovaly kompletní výměnu rozvodů (voda, elektřina, plyn, odpady),nové topení,plastová okna, zateplení a nová fasáda, nová střecha a střešní krytina včetně interiérových úprav (omítky, podlahy, koupelny, toalety). Dům je zařazen do energetické kategorie \"B\" (velmi úsporná). Dům je situovaný do zahrady o ploše 549 m² a disponuje parkovacím stáním před domem pro 2 vozidla, další možnost parkování v zahradě. Obec Včelná je žádanou předměstskou částí Českých Budějovic s výbornou dopravní dostupností ,včetně MHD i rychlého napojení na dálniční přivaděč. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchody, lékař i sportovní a rekreační možnosti. Dům se nachází v tiché ulici s minimálním provozem, ideální pro rodinné bydlení. Do konce května 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 132438 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 200 m² |
| Plocha pozemku | 660 m² |
| Plocha obytná | 132 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 101 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |