Robert Macho
Prodej zemědělské usedlosti 236 m², Dolní Bukovsko
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji historickou zemědělskou usedlost v malebné a tiché jihočeské vesnici Sedlíkovice.
Nemovitost s velkorysým pozemkem představuje jedinečný prostor pro vznik výjimečného projektu s jasně definovanou vizí.
Usedlost je určena ke kompletní rekonstrukci a vyklizení, což z ní dělá ideální příležitost pro někoho, kdo se nebojí práce a chce si vybudovat bydlení nebo podnikání přesně podle svých představ. Díky své poloze i dispozicím je ideální nejen k trvalému bydlení s duší, ale také pro podnikatelské využití – ekofarma, penzion, svatební areál, retreat centrum či stylové rodinné sídlo s maximálním soukromím.
Na pozemku o celkové rozloze 3 881 m2 se nachází:
• Hlavní obytná budova: Rodinný dům s obytnou plochou 122 m2, určený ke kompletní rekonstrukci, v současné době není obýván.
• Hospodářské budovy: Součástí usedlosti je maštal o ploše 114 m2 a další hospodářská budova. Tyto objekty vyžadují kompletní rekonstrukci a nabízejí obrovský potenciál pro další využití – například jako dílna, ateliér, ubytování pro hosty nebo zázemí pro chov zvířat.
• Rozlehlé nádvoří: Poskytuje absolutní soukromí a prostor pro další rozvoj.
• Navazující zahrady: Součástí nemovitosti jsou celkem čtyři zahradní parcely o celkové výměře 1 886 m2. Dvě z nich (zahrada 3/1 o výměře 801 m2 a zahrada 3/2 o výměře 809 m2) jsou dle územního plánu vedeny jako plochy smíšené obytné, venkovské s ochranným režimem – a nabízejí tak zajímavý potenciál pro případný další rozvoj areálu.
Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod, vytápění zajišťuje kotel na pevná paliva. Další technické detaily rádi upřesníme na vyžádání.
Okolí a dostupnost:
Obec Sedlíkovice vás nadchne svou autentickou atmosférou a klidem jihočeského venkova. Je to místo, kde ranní kávu doprovází jen ticho a výhled do zeleně, přesto zůstáváte v pohodlném dosahu městské civilizace.
• Dolní Bukovsko (cca 3 km / 5 minut autem) – základní občanská vybavenost (obchody, škola, pošta)
• Veselí nad Lužnicí (cca 12 km / 15 minut autem) – širší nabídka služeb
• České Budějovice (cca 25 km / 30 minut autem) – krajské město s kompletní infrastrukturou
• V okolí se nachází množství rybníků, lesů a turistických tras.
Pokud věříte, že právě vy jste tím pravým investorem či budoucím majitelem, ozvěte se mi.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 217 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha pozemku | 3 881 m² |
| Plocha užitná | 236 m² |
| Cena | 6 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |