Ing. Tomáš Troják
Prodej zemědělské usedlosti 220 m², Hrdějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji venkovskou usedlost v malebné obci Hrdějovice, která se nachází pouhých 6 km od historického centra města České Budějovice. Celková výměra pozemků činí 1487 m², přičemž zastavěná plocha je 551 m². Nemovitost zahrnuje dvě bytové jednotky, z nichž jedna se nachází v druhém nadzemním podlaží a byla částečně zrekonstruována. Dispozice této obytné části je 5+1 a celková podlahová plocha dosahuje 120 m². Druhá bytová jednotka, situovaná v prvním nadzemním podlaží, je určena k rekonstrukci a má dispozici 3+1. Součástí objektu jsou také kancelářské prostory, což dává možnost využití nemovitosti jak k bydlení, tak i k podnikání. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem napojeným na rozvody ústředního topení a dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, dešťové svody směřují do kanalizace. Uzavřený dvůr nabízí příjemné prostředí pro relaxaci, koupání v bazénu a další aktivity. Zahrada v zadní části nemovitosti je ideálním místem pro zahradničení a chov hospodářských zvířat. Vzhledem k celkové dispozici a umístění představuje nemovitost perfektní příležitost pro trvalé bydlení či podnikatelské aktivity. Obec Hrdějovice je součástí širší aglomerace Českých Budějovic a má dobrou dopravní obslužnost. Městská hromadná doprava, vlakové spojení s hlavním nádražím v Českých Budějovicích (doba jízdy 7 minut) a snadná dostupnost na dálnici D3 skýtají výborné podmínky pro každodenní dojíždění. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod, hospoda a pobočka pošty. Sportovní a kulturní vyžití zajišťuje místní fotbalový klub a sdružení dobrovolných hasičů, a v obci je také tělocvična a kulturní sál, kde se konají různé akce. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2077 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 487 m² |
| Plocha pozemku | 551 m² |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Plocha zastavěná | 551 m² |
| Cena | 12 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |