Bc. Marek Čabelka
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 39 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk s velkorysou lodžií v novém rezidenčním projektu Dubičný potok na adrese Vrbenská, České Budějovice. Byt o celkové užitné ploše 52,9 m² (byt 39 m² + lodžie 11,7 m² + sklep 2,2 m²) se nachází ve 4. NP budovy B. Vše v bytě voní novotou a čeká na svého prvního obyvatele. Díky jihozápadní orientaci je prostor po celý den krásně světlý, přičemž optimální teplotu a soukromí zajišťují praktické vestavěné žaluzie. Srdcem bytu je prostorný pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje na nadstandardní lodžii – ideální místo pro letní relaxaci a sledování západů slunce. V chodbě jsou instalovány praktické vestavěné skříně, do kterých se pohodlně vejde vše potřebné. Moderní koupelna disponuje sprchovým koutem a je vybavena pračkou. Praktický sklep se nachází pro váš maximální komfort na stejném patře jako byt. Nadstandardní zázemí projektu Dubičný potok: Komfortní parkování a zázemí: Vyhrazené stání v podzemní garáži (vjezd na čtení SPZ) a přístup do areálu na jeden čip. V garážích je rezidentům k dispozici také společná kolárna. Služby přímo v areálu: Přímo v projektu najdete kavárnu, kadeřnictví, kosmetiku a pro osvěžení v horkých dnech také pítko. Aktivní odpočinek: Plně vybavené komunitní fitness (vstup pro rezidenty zdarma), workout zóna a petangové hřiště. Relaxace a komunita: Zelené atrium s lehátky u vodní plochy a komunitní gril s online rezervací pro vás a vaše přátele. Praktické vychytávky: Místnost na mytí kol a psů se servisním stojanem pro rychlou údržbu. Skvělá lokalita: Klidné místo jen 5 minut jízdy od centra. Přímo před domem je zastávka MHD (linka č. 6 s přímým spojem každých 7 minut). Kolem domu vede nová cyklostezka a v těsné blízkosti najdete dětské centrum Hopsárium. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 12 600 Kč + 1 400 Kč za vnitřní parkovací stání Zálohy na služby: cca 2 000 Kč Vratná kauce: 20 000 Kč Provize RK: 14 000 Kč + DPH Volné od 1.8.2026 Pro více informací a sjednání prohlídky tohoto jedinečného a zcela nového bytu prosím kontaktujte makléře nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 444286 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 52 m² |
| Plocha obytná | 53 m² |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Cena | 14 000 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |