Václava Drábová
Pronájem bytu 2+1 61 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k podnájmu panel byt velikosti 2+1 s balkonem a komorou/šatnou, v lokalitě sídliště Čtyři Dvory (ulice Branišovská) v těsné blízkosti Campusu JČU (Jihočeské university) a Akademie věd ČR v Českých Budějovicích. Byt je umístěn ve 3.patře modernizovaného panelového domu s novým výtahem. Celková plocha bytu 64m2, podlahová plocha bytu 60,5m2 + balkon + sklep. Byt prošel (září 2025) a je z větší části po modernizaci a je udržovaný ve velmi dobrém stavu (renovované umakartové bytové jádro s novým sprchovým koutem (sprchový box), novým umyvadlem a přípojkou pračky, nová dlažba. V kuchyni je osazena nová kuchyňská linka, elektrická varná deska, horkovzdušná elektrická trouba, myčka. V obytných místnostech položeno PVC. Byt je nabízen se základním zařízením / vybavením – k dispozici kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů, vestavěné skříně v předsíni a komora / šatna v bytě. Dispozice: obývací pokoj [20,5m2], samostatná ložnice [16,5m2] s balkonem [2,5m2]. Pokoje jsou vzájemně neprůchozí. Součástí kuchyně [12,4m2] je i jídelní kout. Předsíň [5.7m2] s komorou [2m2]. Koupelna [2.5m2] a WC [1.0m2]. K dispozici je sklepní kóje v přízemí (technickém podlaží domu o výměře [1,5m2]. Topení v bytě ústřední dálkové (radiátory), samostatné měření spotřeby elektřiny (elektroměr), parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti, campus JČU přes ulici, škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování – parkoviště u domu. Energetická náročnost budovy [D]. Požadavky / preference majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 3 osob, nekuřáci, preferován zájemce bez domácích mazlíčků. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. možné jako bydlení pro studentky(ky) VŠ. Majitel / pronajímatel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru podnájemce na základě jím zvolených kritérií! Nájemné: 13.000,-Kč/měs + zálohy EN (záloha včetně elektriky na byt cca 4.500,-Kč až 5.500,-Kč/měs – podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 35.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/. Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 14.000,-Kč. Byt je k dispozici po dohodě: (říjen_2025), a je určen ke dlouhodobému podnájmu. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 602 557 912 (Václava Drábová). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-reality České Budějovice.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák, Myčka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Zpevněný |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | AD-2731-2025 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 64 m² |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 13 000 Kč za měsíc |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |