Bc. Marek Čabelka
Pronájem bytu 2+kk 74 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+kk s nadstandardní lodžií a celkové užitné ploše 92,17 m² (73,64 m² užitná plocha bytu + 18,53 m² lodžie) na adrese Vrbenská 796/25d, České Budějovice. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy D v novém rezidenčním projektu Dubičný potok. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj, na který navazuje plně zařízený kuchyňský kout. Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Dominantou je velkorysá lodžie, na kterou je možný vstup z obou pokojů. To vám umožní trávit celé léto venku a vychutnat si krásné západy slunce. K bytu dále náleží praktický sklep o velikosti 2 m², který se pro váš maximální komfort nachází na stejném patře jako byt. Měsíční nájemné činí 17.938 Kč + 1.025 Kč za parkovací stání + cca 3.000 Kč zálohy na služby (kalkulováno pro 2 osoby). Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů 35.876 Kč. Provize RK činí 18.963 Kč + DPH v zákonné výši. Nájem je možný uzavřít na 2, 3 nebo 5 let – s možným odkupem do osobního vlastnictví. Termín nastěhování: 1. 3. 2026. Parkování: Součástí pronájmu je vyhrazené parkovací místo v podzemní garáži. Resortní bydlení a lokalita: Dubičný potok nabízí maximální pohodlí a zázemí. Do garáže vjedete plynule na čtení SPZ a v areálu vám stačí jediný čip. Ve volném čase si můžete vybrat mezi relaxací u vodní plochy s lehátky v zeleném átriu nebo aktivním odpočinkem v komunitním plně vybaveném fitness, na hřišti na petang či ve venkovní workout zóně (která myslí i na seniory). Obyvatelé domu, cyklisté i pejskaři, ocení praktickou místnost na mytí kol a psů, včetně servisního stojanu pro rychlou údržbu. A to nejlepší na konec? Letní večery můžete trávit u komunitního grilu, který si jednoduše zarezervujete online exkluzivně pro sebe a své přátele. Lokalita je klidná, přitom jen 5 minut jízdy od centra. Přímo před domem je zastávka MHD s přímým spojem každých 7 minut (linka č. 6) a na své si přijdou i děti díky blízkému Hopsáriu. Okolím navíc vede nová cyklostezka pro rychlé spojení s městem. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře zakázky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 432424 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 92 m² |
| Plocha obytná | 92 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 17 938 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
Poloha na mapě
RE/MAX G8 Reality České Budějovice
České Budějovice, Pekárenská 1128/46
