Dana Kolářová
Pronájem bytu 3+kk 89 m², České Budějovice
20 000 Kč za měsíc G
Zálohy na energie cca 5.000,- Kč měsíčně
SORENT - CB s.r.o.
České Budějovice, Lannova tř. 14/9
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu krásný světlý byt 3+kk (74 m2) v žádané čtvrti Rožnov (ulice Stradonická 12), situovaný ve 3. (posledním) patře cihlového domu s výtahem z roku 2019. Jedná se o výjimečné bydlení, kde se spojuje moderní komfort novostavby s top lokalitou. Dominantou bytu je veliký obývací pokoj s kuchyňskou linkou a vstupem na terasu (12 m2), která lemuje celý byt a nabízí orientaci na východ a jih. Francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a vstup na terasu je možný ze všech pokojů. Vybavení a dispozice bytu: Vstupní předsíň s praktickou vestavěnou šatní skříní a botníkem. Dále z chodby se samostatně vstupuje do všech místností – na samostatné WC, do ložnice, do dalšího pokoje, do koupelny a do hlavního obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a kombinovanou pračkou se sušičkou. Komfortní vytápění bytu zajišťuje centrální plynový kotel pro celý dům. Byt se pronajímá jako zařízený, chybí pouze manželská postel a pohovka. Finální vybavení však závisí na dohodě – majitelé se rádi přizpůsobí potřebám nového nájemce. V obývacím pokoji se aktuálně nachází klavír, který v bytě standardně nezůstává (majitelé jej prodávají). Pokud byste o něj však měli zájem, je možné se domluvit na jeho ponechání v bytě. K bytu náleží sklep (3 m2) a k dispozici je společná kolárna v domě. Parkování je zcela bezproblémové přímo kolem domu. Dokonalá lokalita v Rožnově: • Aktivní život: Přímo před domem je workoutové a dětské hřiště. Jen pár kroků od vchodu se napojíte na oblíbenou cyklostezku podél Vltavy. • Občanská vybavenost: V pěší dostupnosti je supermarket Billa, lékárna, ZŠ, MŠ a zastávka MHD s rychlým spojením do centra. • Doprava: Skvělá dostupnost a rychlý nájezd na dálnici. Podmínky pronájmu a preference majitelů: • Měsíční nájemné: 20 000 Kč • Zálohy na služby a energie: 4 000 Kč (počítáno pro 2 osoby, každá další osoba + 500 Kč na zálohách za vodu). • Elektřina: cca 1 000 Kč/měsíc – přepisuje se přímo na nájemce (smlouva s E.ON). • Vratná kauce: 20 000 Kč • Provize RK: 20 000 Kč • Doba nájmu: Smlouva se uzavírá minimálně na 1 rok. • Profil nájemce: Byt je ideální pro 2 dospělé osoby nebo pro 3 až 4člennou rodinu. Majitelé preferují nekuřáky, bez psů a koček (drobní domácí mazlíčci po dohodě). Byt není určen pro studentské spolubydlení. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se na tento krásný byt přijít podívat, neváhejte mě kontaktovat. Byt je volný ihned. K nastěhování: 1.11.2026
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | CB-261025 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 74 m² |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Cena | 20 000 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |