Pavel Kantor
Pronájem kanceláře 889 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu reprezentativní nebytové prostory nacházející se v novostavbě multifunkčního objektu (kanceláře, obchod, sklady), situovaném v těsném sousedství křižovatky ulic Rudolfovská a Hlinská, v širším centru Českých Budějovic. Objekt se nachází v lokalitě s dobrou dopravní dostupností a strategickým napojením na obchodně – průmyslovou část krajského města (Rudolfovská ulice, Hlinská ulice, Okružní ulice s přímým napojením na dálnici D3), zároveň v místě s komplexní vybaveností. Předmětem pronájmu jsou kancelářské (obchodní) prostory s celkovou plochou 252 m2, situované v hlavní části II. nadzemního podlaží (1.patro). Prostory mají vlastní samostatný vstup z centrální chodby navazující na přilehlé parkoviště a jsou přístupné 24/7. Dispozice nabízených prostor (viz schématický půdorys v obrazové části inzerce) sestává z hlavního prostoru koncipovaného jako „open space“, dalších 3 samostatných kanceláří s vlastními vstupy, skladu a ze zázemí tvořeného kuchyňkou a sociálním zařízením (sprcha, 2 x WC). Při stavbě objektu byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů – velkoformátové dlažby, Al okna, vnitřní žaluzie, sanita, atd. Vytápění prostor je řešeno z centrální kotelny objektu (výměník s dodávkou tepla z teplárny) se samostatnými měřiči, vlastní měřiče jsou i pro dodávku vody a elektřiny. Celý prostor je klimatizovaný. Parkování na vyhrazených místech u objektu (počet míst na základě dohody a využití). Výše měsíčního nájemného 75.600,- Kč (tj. 300,-Kč/m2/měsíc) + zálohy na energie a služby (cca 6.500,-Kč). Jistota (kauce) – 2 nájmy. Prostory jsou k dispozici po dohodě. Fotografie interiéru jsou (s ohledem na současné provozovatele) pouze ilustrační, v případě vážného zájmu Vám budou zaslány aktuální fotografie. Pro více informací nebo v případě zájmu o prohlídku nabízených prostor jsem Vám k dispozici na níže uvedených kontaktech.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 430398 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 252 m² |
| Plocha obytná | 889 m² |
| Plocha užitná | 889 m² |
| Plocha zastavěná | 691 m² |
| Cena | 75 600 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |