Mgr. Karla Bauerová
Pronájem obchodu 177 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu tento obchodní prostor: V přízemí měšťanského domu s přímým vstupem a výkladem z/do Hroznové ulice, která je jednou z nejfrekventovanějších ulic v Českých Budějovicích. Dům se nachází v těsném sousedství restaurace Masné krámy (50 metrů), v blízkosti velmi frekventované Krajinské ulice a náměstí Přemysla Otakara II. Dům včetně vnitřního dvora je nově zrekonstruovaný, aktuálně je plně obsazen (kanceláře, nájemní bydlení). Nabízený prostor zrekonstruovaný není, sestává se ze tří propojených, průchozích částí a samostatného sociálního zázemí pro zaměstnance. V části nabízených prostor je původní renesanční trámový strop z 16. století. Nabízený prostor má památkově chráněný výkladec (výkladní skříň). Okna směřující na dvůr jsou nová, osazená izolačním dvojsklem. V nabízeném prostoru byla historicky provozována po téměř 100 let pekárna (do roku 1948), poté obchody s různým zbožím potravinářského i nepotravinářského charakteru. Prostor je vhodný ke zřízení prodejny, showroomu, kanceláří či provozovny v oblasti služeb, poradenství, např. lékárny, optiky, prodejny oděvů, spotřebního zboží, elektroniky, uměleckých předmětů; majitel rád zváží i jiný koncept využití. Nájemce si může po vzájemné domluvě upravit prostory dle požadavků svého podnikání. Na adresu tohoto pronájmu je možné zapsat sídlo firmy. Nájem je možný dlouhodobě. Nabízený prostor je vytápěn elektrickými přímotopy. Spotřeba elektřiny a vody je pro nabízený prostor měřena samostatně a podle skutečné spotřeby účtována. Vstupy do domu, včetně vstupu do nabízených prostor, jsou chráněny bezpečnostním kamerovým systémem. Parkování jízdních kol s jednostopých motorových vozidel je možné ve dvoře domu. Parkování dvoustopých vozidel je možné v okolí domu na základě rezidentního nebo abonentního parkovacího oprávnění. K dispozici: od června 2024 Nájemné: 47.790 Kč bez DPH /měsíc (270 Kč/m2) + zúčtovatelná záloha na poskytované služby 8.000 Kč/měsíc (elektrická energie, voda) Kontakt na majitele: telefon 774 672 992
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Plyn |
| Ochrany omezení | Historické centrum, památková zóna |
| Okna | Dřevěná |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Dlažba |
| Vytápění podrobnosti | El.přímotop |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2153678450 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 177 m² |
| Plocha nebytová | 177 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |