Bc. Pavel Matička
Pronájem obchodu 340 m², České Budějovice
65 000 Kč za měsíc G
+ 10.000,- Kč záloha na služby a provozní náklady, + provize RK, včetně právního servisu
Jochmann reality s.r.o.
České Budějovice, Krajinská 33/5
Popis nemovitosti
Pokud hledáte prostorný obchodní prostor na dobře zavedeném místě s vysokou frekvencí lidí, výbornou viditelností a kompletním provozním zázemím, tahle nabídka na adrese Fr. Ondříčka 50 v Českých Budějovicích rozhodně stojí za pozornost. Předmětem pronájmu je nebytový prostor o celkové výměře přibližně 340 m2, který je aktuálně využíván jako prodejna drogerie. Největší část tvoří velkorysá a přehledně řešená hlavní prodejní plocha, která nabízí dostatek prostoru pro vytvoření vlastního konceptu prodejny, showroomu nebo jiné provozovny orientované na přímý kontakt se zákazníky. Pro lepší porozumění vnitřní dispozice prostor doporučuji projít virtuální prohlídku, která je součástí inzerce.
Velkou výhodou prostoru je jeho rozsáhlá prosklená výloha přímo do ulice, díky které je provozovna velmi dobře viditelná pro pěší i projíždějící zákazníky. Samotné místo těží také z vysoké každodenní fluktuace lidí, což je pro maloobchodní využití jednoznačným benefitem. K hlavní prodejní části navazuje kompletní provozní zázemí. K dispozici je kancelář, technické a skladovací prostory, kuchyňka a sociální zařízení, takže prostor nabízí vše potřebné pro každodenní fungování větší provozovny bez nutnosti řešit administrativní či zaměstnanecké zázemí mimo objekt. Praktickou výhodou je také samostatné zásobování ze zadní části budovy. Dodávky zboží tak mohou probíhat mimo hlavní vstup pro zákazníky a bez omezení běžného provozu prodejny. V zadní části objektu se zároveň nachází parkovací místa pro zaměstnance.
Prostor díky své výměře, široké výloze a zavedené obchodní lokalitě nabízí široké možnosti využití. Ideální může být například pro maloobchodní prodejnu, showroom, specializovanou prodejnu nebo jiný obchodní koncept, který využije velkou otevřenou prodejní plochu a dobrou viditelnost z ulice.
Fr. Ondříčka patří mezi dobře dostupné a dlouhodobě fungující obchodní lokality Českých Budějovic, kde se kombinuje hustá okolní rezidenční zástavba s pravidelným pohybem zákazníků a dobrou dostupností. Pokud hledáte reprezentativní obchodní prostor s výměrou okolo 340 m2, výraznou výlohou, kompletním zázemím a bezproblémovým zásobováním, rád vás provedu osobně a představím možnosti jeho dalšího využití. K dispozici od 01.02.2027, dříve po vzájemné dohodě. Více informací u makléře.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 3129 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 340 m² |
| Cena | 65 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |