Michal Kotek, DiS.
Pronájem obchodu 795 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízím k pronájmu obchodní prostor o celkové ploše 795 m2. Obchodní prostor se nachází v Retail Parku CAR v Českých Budějovicích 2 – Českém Vrbném (vedle obchodu Bauhaus, XXXLutz, Decathlon atd.). Díky skvělé poloze tohoto retail parku je obchodní prostor součástí velké obchodní zóny s obrovskou návštěvností zákazníků a skvělou dopravní dostupností. Retail park je napojen přímo na hlavní silnici E49, která zaručuje bezproblémovou dostupnost z celých Českých Budějovic, Písku nebo třeba Českého Krumlova. Výborné bude též propojení s dálnicí D3 nově budovanou Severní spojkou. V obchodním prostoru je možné vybudovat libovolné rozdělující příčky pro prodejní část, kancelář, sklad či jiné technické zázemí a dotvořit si tak obchod dle svých potřeb. V zadní části prostoru je oddělený prostorný sklad a zázemí pro zaměstnance v podobě pánské a dámské šatny s toaletou, kuchyňka a technická místnost/kotelna. V přední části je ještě malý sklad a kancelář. I tyto prostory můžou být zachovány, upraveny nebo zbourány. Vytápění je řešeno teplovzdušnými jednotkami, které jsou napojené na dva plynové kotle. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K dispozici je také klimatizace celého prostoru, internet a zabezpečovací systém. Zásobování je umožněno zadním vchodem. Parkování pro zákazníky je na velkém parkovišti hned před vchodem do obchodu. Měsíční nájem je 230 Kč/m2 Měsíční poplatky za služby jsou 30 Kč/m2 (údržba nemovitosti, úklid areálu, ostraha, odklízení sněhu, sekání trávy atd.) Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce. Odběr vody bude vyúčtován dle skutečnosti. Provizi RK nájemce NEPLATÍ. Tento prostor nabízí obrovský potenciál pro vaše obchodní záměry. Neváhejte se mi ozvat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 437571 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 795 m² |
| Plocha užitná | 795 m² |
| Cena | 230 Kč za m²/měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |