Jaroslav Pavlas
Pronájem ordinace 1000 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
V zastoupení nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatný vícepodlažní objekt s užitnou plochou téměř 1000 m2, vlastním parkovištěm (230 m2) a přilehlým pozemkem/zahradou (1600 m2) v ul. Zachariášova, České Budějovice 3. Dispozice a zázemí objektu poskytují ideální podklady pro vybudování privátního zdravotnického zařízení, specializovaných ordinací nebo rehabilitačního centra. MOŽNOSTI VYUŽITÍ Malá poliklinika, soukromá klinika (estetická, stomatologická, oční apod.), rehabilitační centrum, stacionář či sídlo zdravotnické skupiny. HLAVNÍ PARAMETRY Téměř 1000 m2 užitné plochy. Samostatné místnosti vhodné pro ordinace, vyšetřovny, zákrokové sálky, čekárny i administrativní zázemí lékařů. V objektu je k dispozici nákladní výtah a skladové zázemí. Sociální zařízení jsou dimenzována na všech podlažích. Vlastní parkování pro lékaře a pacienty přímo u budovy (230 m2). Oplocený pozemek 1600 m2 nabízí klidovou zónu pro pacienty nebo klienty. Skvělá dopravní dostupnost, bezbariérový přístup do lokality a blízko na MHD. PODMÍNKY PRONÁJMU Nájemné: 180 000 Kč / měsíc + energie a služby. Délka nájmu: Dlouhodobý horizont (možnost smlouvy na 10 až 20 let). Inflační doložka: Ano. Provize realitní kanceláři: 180 000 Kč SOUHRN HLAVNÍCH VÝHOD Lokalita: Širší centrum Českých Budějovic, ul. Zachariášova. Dobře dostupná a známá adresa s výborným napojením na MHD i městský okruh. Velikost: Téměř 1000 m2 užitné plochy umožňuje konsolidaci více ordinací nebo celého zdravotnického zařízení pod jednu střechu. Dispozice a zázemí: Více samostatných ordinací/vyšetřoven, sociální zařízení v každém podlaží, nákladní výtah a skladové prostory pro zdravotnický materiál. Parkování a pozemek: Vlastní vyhrazené parkoviště (230 m2) pro pacienty i personál a privátní pozemek (1600 m2) využivatelný pro odpočinkovou zónu. Vhodné využití: Poliklinika, soukromá klinika, stomatologické či rehabilitační centrum. Dlouhodobý horizont: Stabilní nájemní smlouva na 10 až 20 let garantuje bezpečné prostředí pro vaši zdravotnickou praxi. Tento objekt představuje jedinečnou příležitost pro zdravotnické skupiny a lékaře hledající reprezentativní a samostatné sídlo s vlastním parkováním v Českých Budějovicích. Zaujala vás nabídka? Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte. K nastěhování: 1.9.2026
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Beton, Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 1269 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 600 m² |
| Plocha užitná | 1 000 m² |
| Cena | 180 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |