Ing. Barbora Pražáková
Pronájem dvougeneračního domu 333 m², Slavče
25 000 Kč za měsíc G
+ poplatky za energie ve výši 3 500,- Kč / měsíčně
BYDLENÍČKO s.r.o.
České Budějovice, nám. Přemysla Otakara II. 128/39
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k dlouhodobému pronájmu jedinečný venkovský objekt a to bývalý penzion ve stylu uzavřeného statku, situovaný v klidné lokalitě Dobrkovské Lhotky u obce Slavče, 10 minut od Trhových Svinů. Nemovitost se nachází přímo naproti rybníku a nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, prostoru a širokých možností využití. Díky své dispozici je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak pro rekreační využití, firemní ubytování zaměstnanců nebo pokračování v provozu penzionu či krátkodobých pronájmů. Nemovitost je rozdělena na 3 samostatné apartmány se samostatnými vstupy: Apartmán č. 1 (přízemí + 1. patro) o dispozici 3 +1: Apartmán je řešen jako dvoupodlažní jednotka, kde se v přízemí nachází vstupní chodba, samostatné WC, prostorná obytná místnost s krbem a kuchyně. Dominantou této části je právě zmíněná velká společenská místnost ideální pro setkávání nebo společné trávení času. V patře je k dispozici koupelna s vanou a dvě samostatné ložnice. Apartmán č. 2 (přízemí) o dispozici 1 + 1 Tento zrekonstruovaný apartmán tvoří předsíň, koupelna, kuchyně s koutovým sezením a prostorná ložnice. Jeho výhodou je podlahové vytápění s termostatem. Apartmán č. 3 (přízemí + 1. patro) o dispozici 4 + 1 Tento apartmán je opět dvoupodlažní – v přízemí se nachází koupelna, velká technická kuchyně využívaná také jako zázemí pro venkovní posezení a jeden pokoj. V patře je poté další koupelna, menší kuchyňka a tři pokoje, z nichž jeden má dále vlastní koupelnu. Nemovitost se pronajímá kompletně vybavená přesně tak, jak je vidět na fotografiích. Kuchyně jsou vybavené spotřebiči: trouba, lednice, myčka, mikrovlnná trouba, takže je objekt ihned připraven k plnému využití. Součástí pronájmu je také kompletní zázemí pro údržbu – k dispozici je nářadí, sekačka, zahradní technika i traktůrek, což výrazně usnadňuje péči o celý areál. Objekt je vytápěn kotlem na tuhá paliva umístěným v kotelně, přičemž každý apartmán má vlastní bojler na ohřev vody. Odpad je řešen septikem. Celková zastavěná plocha činí 508 m², podlahová plocha 333 m² a k nemovitosti náleží rozlehlý pozemek o výměře 3 380 m² s višňovým a jabloňovým sadem, altánem s posezením a přívodem pitné vody a také s venkovním hřištěm využitelným například pro volejbal. Nemovitost je k dispozici od 1. 7. 2026, energie budou přepsány na nájemce a vyžaduje se účast na běžné údržbě objektu a pozemku, například sekání trávy. Majitel zároveň plánuje novou střechu nad stodolou. Je potřeba počítat s tím, že nevýhodou je aktuálně problematické internetové připojení, které se sice řešilo, ale zatím bez úspěšného zavedení. Cena pronájmu činí 25 000,- Kč / měsíc + záloha na energie ve výši 3 500,- Kč / měsíc. Je vyžadována kauce ve výši jednoho nájemného a provizi realitní kanceláře ve výši 25 000,- Kč + DPH hradí nájemník. Ohledně bližších informací či zájmu o prohlídku se na mne neváhejte obrátit. K nastěhování: 1.7.2026
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný, Beton, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, El.přímotop, Otevřený krb, Radiátory, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 26024-BYDL |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 3 380 m² |
| Plocha pozemku | 3 380 m² |
| Plocha obytná | 333 m² |
| Plocha užitná | 333 m² |
| Plocha zastavěná | 508 m² |
| Cena | 25 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |