Lenka Michalová (Klimešová)
Pronájem rodinného domu 158 m², Hrdějovice
40 000 Kč za měsíc
+ zálohy na energie cca 5.000,- + kauce 90.000,-
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu zcela nový rodinný dům, který se nachází na okraji obce Hrdějovice u Českých Budějovic. Dům stojí na vlastním pozemku o výměře cca 400 m2 s vlastní zahradou, garáží a terasou, dispozice domu je 5+kk, je dvoupodlažní, s uzavřenou garáží a místem na parkování dalších dvou osobních automobilů přímo před domem. Rodinný dům č. 2 je dům o obytné ploše 158 m2. Objekt je dvoupodlažní a skládá se z těchto obytných místností : 1. NP - samostatná garáž (19,25 m2), zádveří (6,90 m2), technická místnost (3,99 m2), WC (1,50 m2), obývací pokoj s kuchyní (45 m2) 2. NP - chodba (6,79 m2), pokoj (14,17 m2), pokoj (17,43 m2), koupelna s WC (9,55 m2), šatna (4,26 m2), pokoj (15,48 m2), ložnice (13,73 m2). Dům bude vybaven kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, digestoř, myčka). V centrálním prostoru obývacího pokoje spojeného s jídelnou a kuchyní je instalován velkoformátový bezprahový HS portál, který Vám zpříjemní vycházení na modřínovou terasu do zahrady. Všechna okna mají ve fasádě přípravu na skryté předokenní elektricky ovládané žaluzie. Standardem jsou dveře Sapeli, obklady RAKO, sanita RAVAK nebo JIKA a kvalitní dřevěné podlahy. Dům vytápí plynový kondenzační kotel s integrovaným zásobníkem teplé vody. V přízemí i patře domu se o tepelnou pohodu stará podlahové teplovodní vytápění. O čerstvý vzduch v domě se stará centrální rekuperace švýcarské firmy Zehnder ComfoAir Q s entalpickým výměníkem, který dokáže udržet vnitřní vlhkost na příjemné pobytové úrovni a stará se o udržení nízké hladiny CO2. Pro snížení budoucích nákladů na elektrickou energii je na domě zrealizována příprava pro střešní fotovoltaický systém. Příprava pro zabezpečovací systém je také standardní dodávkou. Detail, který Vám ušetří starost s doručováním balíčků přepravních firem je v pilíři integrovaná velkoprostorová schránka. V obci Hrdějovice je dobře dostupná občanská vybavenost (obchod, MŠ, ZŠ, sportovní hala, MHD). Dům bude k nastěhování od října 2023. K nastěhování: 1.10.2023
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 3107 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 400 m² |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha obytná | 158 m² |
| Plocha užitná | 158 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
